Østrupvej 24, Glud

Villa · 157 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 3.265 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 157 m².1.913.516 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.743.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	19 m	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	1,4 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	1,3 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	2,1 km	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	1,9 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud 7130 Juelsminde	154 m²	2,1 km	03-09-2024	2.475.000 kr.	16.071 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	2,1 km	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	2,0 km	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	2,3 km	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud 7130 Juelsminde	149 m²	2,1 km	10-12-2024	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu