Østrupvej 30

Villa · 354 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.841 m², 13 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1841 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.849 kr/m².2.279.166 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.531.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupvej 11 4350 Ugerløse	270 m²	2,3 km	01-05-2026	2.055.000 kr.	7.611 kr./m²
Tjørneholm 43 4350 Ugerløse	214 m²	1,5 km	20-05-2024	2.620.000 kr.	12.243 kr./m²
Brændholtvej 80 4350 Ugerløse	196 m²	1,8 km	01-06-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Sorøvej 148 4350 Ugerløse	203 m²	2,1 km	24-01-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	1,7 km	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup 4350 Ugerløse	208 m²	3,0 km	21-03-2024	2.195.000 kr.	10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu