Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Østrupvej 32

Villa · 202 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 19.856 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
19856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.601.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden sep. 2002
112k1,6M3,0M4,4M5,9M19921998200220062010201420182022202622. sep. 20021.850.000 kr.I dag · vores estimat2.601.560 kr.Markedet · 1992829.412 kr.Markedet · 1993580.144 kr.Markedet · 1994898.496 kr.Markedet · 19961.186.548 kr.Markedet · 1998112.312 kr.Markedet · 19991.202.304 kr.Markedet · 20001.499.850 kr.Markedet · 20011.342.290 kr.Markedet · 20021.686.498 kr.Markedet · 20031.935.766 kr.Markedet · 2004251.288 kr.Markedet · 20052.284.014 kr.Markedet · 20061.824.868 kr.Markedet · 20072.975.056 kr.Markedet · 20082.743.766 kr.Markedet · 20092.521.364 kr.Markedet · 20102.406.830 kr.Markedet · 20111.709.728 kr.Markedet · 20122.525.000 kr.Markedet · 20131.931.726 kr.Markedet · 20141.522.676 kr.Markedet · 20152.107.264 kr.Markedet · 20161.703.870 kr.Markedet · 20171.402.688 kr.Markedet · 20182.288.256 kr.Markedet · 20192.479.348 kr.Markedet · 20202.149.684 kr.Markedet · 20212.842.948 kr.Markedet · 20222.263.814 kr.Markedet · 20232.338.554 kr.Markedet · 20243.270.582 kr.Markedet · 20251.894.962 kr.Markedet · 20264.777.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²1,6 km20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²2,1 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²2,0 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²1,8 km17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²1,7 km09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Sorøvej 156
4350 Ugerløse		170 m²1,9 km23-10-20262.450.000 kr.14.412 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²1,6 km15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup
4350 Ugerløse		208 m²3,2 km21-03-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Tjørneholm 63
4350 Ugerløse		156 m²1,6 km27-10-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stenlillevej 18
4350 Ugerløse		165 m²2,1 km11-05-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden