Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Østrupvej 45, Glud

Villa · 205 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.940 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 205 m².2.498.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden maj 2023
259k907k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.130.000 kr.I dag · vores estimat2.265.159 kr.Markedet · 1992943.410 kr.Markedet · 1993688.595 kr.Markedet · 1994642.675 kr.Markedet · 19951.203.760 kr.Markedet · 1996842.550 kr.Markedet · 1997803.805 kr.Markedet · 1998303.195 kr.Markedet · 19991.422.700 kr.Markedet · 20001.041.400 kr.Markedet · 20011.087.935 kr.Markedet · 20021.257.060 kr.Markedet · 2003828.610 kr.Markedet · 20041.512.695 kr.Markedet · 20051.748.445 kr.Markedet · 20061.467.800 kr.Markedet · 20072.530.110 kr.Markedet · 20082.375.950 kr.Markedet · 20091.917.365 kr.Markedet · 20101.776.735 kr.Markedet · 20111.933.970 kr.Markedet · 20121.863.655 kr.Markedet · 20131.068.665 kr.Markedet · 20141.582.805 kr.Markedet · 20151.731.635 kr.Markedet · 20161.497.115 kr.Markedet · 20172.050.000 kr.Markedet · 20181.594.490 kr.Markedet · 20191.977.635 kr.Markedet · 20201.922.080 kr.Markedet · 20212.526.830 kr.Markedet · 20222.602.475 kr.Markedet · 20231.739.015 kr.Markedet · 20242.334.950 kr.Markedet · 20252.225.275 kr.Markedet · 20262.429.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²1,1 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²1,8 km21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,8 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²2,4 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup
7130 Juelsminde		180 m²1,7 km15-12-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,9 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby
7130 Juelsminde		174 m²1,6 km04-12-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²2,0 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²2,2 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²1,7 km06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden