Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Østrupvej 82

Villa · 142 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.392 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².1.931.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.889.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden jun. 2008
79k1,1M2,1M3,1M4,1M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20082.250.000 kr.I dag · vores estimat1.889.406 kr.Markedet · 1992583.052 kr.Markedet · 1993407.824 kr.Markedet · 1994631.616 kr.Markedet · 1996834.108 kr.Markedet · 199878.952 kr.Markedet · 1999845.184 kr.Markedet · 20001.054.350 kr.Markedet · 2001943.590 kr.Markedet · 20021.185.558 kr.Markedet · 20031.360.786 kr.Markedet · 2004176.648 kr.Markedet · 20051.605.594 kr.Markedet · 20061.282.828 kr.Markedet · 20072.091.376 kr.Markedet · 20081.928.786 kr.Markedet · 20091.772.444 kr.Markedet · 20101.691.930 kr.Markedet · 20111.201.888 kr.Markedet · 20121.775.000 kr.Markedet · 20131.357.946 kr.Markedet · 20141.070.396 kr.Markedet · 20151.481.344 kr.Markedet · 20161.197.770 kr.Markedet · 2017986.048 kr.Markedet · 20181.608.576 kr.Markedet · 20191.742.908 kr.Markedet · 20201.511.164 kr.Markedet · 20211.998.508 kr.Markedet · 20221.591.394 kr.Markedet · 20231.643.934 kr.Markedet · 20242.299.122 kr.Markedet · 20251.332.102 kr.Markedet · 20263.358.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 17, Østrup
4350 Ugerløse		74 m²2,2 km26-05-2024995.000 kr.13.446 kr./m²
Østrupvej 5
4350 Ugerløse		88 m²3,0 km03-07-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²530 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²1,0 km23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²970 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²967 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²741 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²923 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 65
4350 Ugerløse		131 m²723 m22-12-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²552 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden