Øvej 21, Husby Strandenge

Fritidshus · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 210 m², grund på 3.501 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 3501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Husby StrandengeMedian pris/m² for fritidshus i Husby Strandenge (6990, sidste 24 mdr.): 16.167 kr/m² × 210 m².3.395.070 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.632.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
4. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2022dec.Ejerskifte3.375.000 kr.
2020Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020375.000 kr.
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 23, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	46 m	28-05-2026	4.595.000 kr.	18.380 kr./m²
Øvej 17, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	80 m	10-08-2026	4.795.000 kr.	19.180 kr./m²
Øvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	225 m	30-06-2025	3.150.000 kr.	12.600 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	181 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Kornbjergvej 19, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	343 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	16.905 kr./m²
Kornbjergvej 9, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	493 m	18-07-2024	3.560.000 kr.	16.952 kr./m²
Kornbjergvej 4, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	732 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	16.167 kr./m²
Kornbjergvej 6, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	781 m	18-12-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
Vester Mosevej 27, Husby 6990 Ulfborg	211 m²	1,0 km	15-09-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Bækbyvej 110, Husby 6990 Ulfborg	201 m²	1,2 km	20-12-2025	2.756.000 kr.	13.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu