Øvej 25, Husby Strandenge

Fritidshus · 250 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 3.500 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 3500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Husby StrandengeMedian pris/m² for fritidshus i Husby Strandenge (6990, sidste 24 mdr.): 16.167 kr/m² × 250 m².4.041.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.255.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.255.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2010Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20104.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 23, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	38 m	28-05-2026	4.595.000 kr.	18.380 kr./m²
Øvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	142 m	30-06-2025	3.150.000 kr.	12.600 kr./m²
Øvej 17, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	160 m	10-08-2026	4.795.000 kr.	19.180 kr./m²
Øvej 21, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	84 m	24-03-2025	3.625.000 kr.	17.262 kr./m²
Kornbjergvej 33, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	250 m²	548 m	19-05-2025	3.580.000 kr.	14.320 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	565 m	23-06-2026	6.295.000 kr.	25.180 kr./m²
Øbyvej 11, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	624 m	11-06-2024	3.750.000 kr.	15.000 kr./m²
Øbyvej 21, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	626 m	28-03-2026	3.675.000 kr.	14.700 kr./m²
Øbyvej 13, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	677 m	22-01-2026	3.750.000 kr.	15.000 kr./m²
Øbyvej 25, Husby 6990 Ulfborg	250 m²	695 m	18-08-2026	3.550.000 kr.	14.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu