Øvej 29, Husby Strandenge, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 3.548 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Husby StrandengeMedian pris/m² for fritidshus i Husby Strandenge (6990, sidste 24 mdr.): 16.167 kr/m² × 101 m².1.632.867 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.629.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2011Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	348 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Grævlingevej 33, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	286 m	09-09-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	779 m	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²
Vester Mosevej 55, Husby 6990 Ulfborg	102 m²	808 m	05-08-2026	1.545.000 kr.	15.147 kr./m²
Vester Mosevej 55, Husby 6990 Ulfborg	102 m²	808 m	29-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Vester Mosevej 5 6990 Ulfborg	100 m²	918 m	19-08-2026	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	986 m	23-08-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	421 m	21-01-2024	1.810.000 kr.	19.674 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	932 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	967 m	18-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu