Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 38, Øverød

Villa · 314 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 1.482 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
314 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 314 m².16.811.874 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk314 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.036.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1328,35 pct. siden dec. 2002
1,3M6,5M11,7M17,0M22,2M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20021.262.726 kr.I dag · vores estimat18.036.169 kr.Markedet · 19922.258.602 kr.Markedet · 19932.457.678 kr.Markedet · 19942.573.858 kr.Markedet · 19953.186.786 kr.Markedet · 19963.150.990 kr.Markedet · 19973.190.868 kr.Markedet · 19984.270.086 kr.Markedet · 19994.395.372 kr.Markedet · 20004.403.536 kr.Markedet · 20015.150.542 kr.Markedet · 20025.181.000 kr.Markedet · 20035.332.034 kr.Markedet · 20045.948.730 kr.Markedet · 20056.411.880 kr.Markedet · 20069.402.102 kr.Markedet · 20079.191.408 kr.Markedet · 20087.931.012 kr.Markedet · 20098.120.668 kr.Markedet · 20109.269.280 kr.Markedet · 201110.139.374 kr.Markedet · 20126.344.684 kr.Markedet · 20137.651.238 kr.Markedet · 20149.020.906 kr.Markedet · 20159.267.396 kr.Markedet · 20169.021.534 kr.Markedet · 20179.448.260 kr.Markedet · 20188.856.370 kr.Markedet · 201910.722.472 kr.Markedet · 202011.044.008 kr.Markedet · 202114.398.156 kr.Markedet · 202217.481.008 kr.Markedet · 202314.716.552 kr.Markedet · 202414.171.448 kr.Markedet · 202515.618.674 kr.Markedet · 202618.074.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2002 · Alm. Salg
1.262.726 kr.
I dag · vores estimat
18.036.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.262.726 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²21 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²51 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²151 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²497 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²443 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²292 m31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²292 m22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²287 m03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²361 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²335 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden