Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 47A, Øverød

Villa · 183 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 183 m².9.798.003 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1985-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.520.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden apr. 2017
1,3M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20177.250.000 kr.31. jul. 20249.800.000 kr.I dag · vores estimat11.520.751 kr.Markedet · 19921.316.319 kr.Markedet · 19931.432.341 kr.Markedet · 19941.500.051 kr.Markedet · 19951.857.267 kr.Markedet · 19961.836.405 kr.Markedet · 19971.859.646 kr.Markedet · 19982.488.617 kr.Markedet · 19992.561.634 kr.Markedet · 20002.566.392 kr.Markedet · 20013.001.749 kr.Markedet · 20023.019.500 kr.Markedet · 20033.107.523 kr.Markedet · 20043.466.935 kr.Markedet · 20053.736.860 kr.Markedet · 20065.479.569 kr.Markedet · 20075.356.776 kr.Markedet · 20084.622.214 kr.Markedet · 20094.732.746 kr.Markedet · 20105.402.160 kr.Markedet · 20115.909.253 kr.Markedet · 20123.697.698 kr.Markedet · 20134.459.161 kr.Markedet · 20145.257.407 kr.Markedet · 20155.401.062 kr.Markedet · 20165.257.773 kr.Markedet · 20175.506.470 kr.Markedet · 20185.161.515 kr.Markedet · 20196.249.084 kr.Markedet · 20205.928.468 kr.Markedet · 20218.391.282 kr.Markedet · 202210.187.976 kr.Markedet · 20238.576.844 kr.Markedet · 20248.259.156 kr.Markedet · 20259.102.603 kr.Markedet · 202610.533.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
11.520.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte7.250.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²100 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²585 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²542 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²210 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²804 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²144 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²62 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Morlenesvej 18
2840 Holte		187 m²358 m27-08-202514.150.000 kr.75.668 kr./m²
Morlenesvej 40
2840 Holte		176 m²259 m19-06-202411.500.000 kr.65.341 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²174 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden