Øverødvej 57A, Øverød

Villa · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 134 m².7.174.494 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.383.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,70 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.383.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 100, Øverød 2840 Holte	138 m²	625 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød 2840 Holte	149 m²	29 m	26-06-2026	9.850.000 kr.	66.107 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	366 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	404 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	183 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Øverødvej 89B, Øverød 2840 Holte	70 m²	364 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	47.857 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	156 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Øverødvej 195, Øverød 2840 Holte	67 m²	1,8 km	06-10-2024	3.530.000 kr.	52.687 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	174 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte	135 m²	549 m	02-02-2025	7.075.000 kr.	52.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu