Øverødvej 66A, Øverød

Villa · 335 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.760 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1760 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 32.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 12.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 335 m².17.936.235 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering19.072.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,57 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.072.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20165.425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	283 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	301 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	377 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	438 m	31-07-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	438 m	22-05-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød 2840 Holte	369 m²	217 m	24-10-2024	26.800.000 kr.	72.629 kr./m²
Søvej 23, Søllerød 2840 Holte	286 m²	405 m	03-10-2024	26.400.000 kr.	92.308 kr./m²
Kildevej 10, Øverød 2840 Holte	271 m²	99 m	07-01-2025	25.500.000 kr.	94.096 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød 2840 Holte	371 m²	983 m	01-07-2024	16.100.000 kr.	43.396 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	1,4 km	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu