Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Offenbachsvej 10

Villa · 215 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.306 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.739.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden jun. 2019
758k1,8M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20194.150.000 kr.6. apr. 20214.325.000 kr.I dag · vores estimat4.739.785 kr.Markedet · 1992905.150 kr.Markedet · 1993861.720 kr.Markedet · 1994933.530 kr.Markedet · 1995887.950 kr.Markedet · 19961.179.275 kr.Markedet · 19971.333.430 kr.Markedet · 19981.451.680 kr.Markedet · 19991.515.535 kr.Markedet · 20001.669.045 kr.Markedet · 20011.500.055 kr.Markedet · 20021.350.200 kr.Markedet · 20031.563.050 kr.Markedet · 20041.650.125 kr.Markedet · 20051.860.395 kr.Markedet · 20062.202.890 kr.Markedet · 20072.557.210 kr.Markedet · 20082.761.460 kr.Markedet · 20092.568.390 kr.Markedet · 20101.665.175 kr.Markedet · 20112.142.045 kr.Markedet · 20122.330.385 kr.Markedet · 20132.229.550 kr.Markedet · 20142.029.815 kr.Markedet · 20152.486.475 kr.Markedet · 20162.075.180 kr.Markedet · 20172.454.010 kr.Markedet · 20182.349.520 kr.Markedet · 20192.404.560 kr.Markedet · 20202.597.415 kr.Markedet · 20212.852.190 kr.Markedet · 20222.699.540 kr.Markedet · 20232.813.705 kr.Markedet · 20242.739.100 kr.Markedet · 20252.996.455 kr.Markedet · 20263.044.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
6. apr. 2021 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.739.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mozarts Alle 12
8920 Randers NV		208 m²279 m11-06-20254.895.000 kr.23.534 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²652 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²
Skovhulevej 14
8920 Randers NV		216 m²667 m14-10-20244.400.000 kr.20.370 kr./m²
Verdisvej 10
8920 Randers NV		201 m²193 m23-09-20243.350.000 kr.16.667 kr./m²
Skovstjernevej 41
8920 Randers NV		215 m²766 m26-11-20256.500.000 kr.30.233 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²733 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
Beethovens Alle 25
8920 Randers NV		196 m²163 m21-04-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²709 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
Skovstjernevej 8
8920 Randers NV		211 m²761 m06-10-20264.575.000 kr.21.682 kr./m²
Wagnersvej 6
8920 Randers NV		191 m²94 m11-06-20253.600.000 kr.18.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden