Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Offenbachsvej 14

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.958 kr/m².2.887.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.786.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden jul. 2022
308k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.150.000 kr.28. feb. 20232.665.000 kr.I dag · vores estimat2.786.875 kr.Markedet · 1992707.284 kr.Markedet · 1993547.375 kr.Markedet · 1994659.266 kr.Markedet · 1995618.647 kr.Markedet · 19961.014.720 kr.Markedet · 1997730.840 kr.Markedet · 19981.138.842 kr.Markedet · 19991.072.100 kr.Markedet · 20001.140.503 kr.Markedet · 2001875.649 kr.Markedet · 20021.041.447 kr.Markedet · 20031.187.011 kr.Markedet · 20041.168.136 kr.Markedet · 20051.328.045 kr.Markedet · 20061.705.998 kr.Markedet · 20071.815.624 kr.Markedet · 20081.970.399 kr.Markedet · 20091.535.368 kr.Markedet · 20102.188.443 kr.Markedet · 20112.013.283 kr.Markedet · 20121.631.102 kr.Markedet · 20131.727.893 kr.Markedet · 20141.719.286 kr.Markedet · 20152.178.779 kr.Markedet · 20161.972.815 kr.Markedet · 20172.140.727 kr.Markedet · 20182.370.549 kr.Markedet · 20192.392.444 kr.Markedet · 20202.882.288 kr.Markedet · 20212.693.991 kr.Markedet · 20222.677.834 kr.Markedet · 20232.668.925 kr.Markedet · 20242.896.935 kr.Markedet · 20253.145.783 kr.Markedet · 20262.774.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²391 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²399 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²409 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Griegsvej 251
9200 Aalborg SV		152 m²427 m02-01-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Frejlev Skolevej 8
9200 Aalborg SV		158 m²119 m08-10-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Frejlev Skolevej 12
9200 Aalborg SV		159 m²101 m06-07-20261.650.000 kr.10.377 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²149 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²417 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²263 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Carl Nielsens Vej 35
9200 Aalborg SV		152 m²572 m25-09-20264.100.000 kr.26.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden