Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Offenbachsvej 1B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk111 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.427.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden dec. 2022
491k817k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20221.460.000 kr.I dag · vores estimat1.427.441 kr.Markedet · 1992490.953 kr.Markedet · 1993582.528 kr.Markedet · 1994653.790 kr.Markedet · 1995585.525 kr.Markedet · 1996876.123 kr.Markedet · 1997890.775 kr.Markedet · 1998890.886 kr.Markedet · 1999929.847 kr.Markedet · 2000947.940 kr.Markedet · 2001960.483 kr.Markedet · 2002865.578 kr.Markedet · 2003937.284 kr.Markedet · 20041.029.081 kr.Markedet · 20051.178.376 kr.Markedet · 20061.412.142 kr.Markedet · 20071.339.659 kr.Markedet · 20081.520.589 kr.Markedet · 20091.618.824 kr.Markedet · 20101.326.339 kr.Markedet · 20111.656.231 kr.Markedet · 20121.572.537 kr.Markedet · 20131.421.022 kr.Markedet · 20141.479.963 kr.Markedet · 20151.295.037 kr.Markedet · 20161.375.179 kr.Markedet · 20171.346.652 kr.Markedet · 20181.407.591 kr.Markedet · 20191.387.500 kr.Markedet · 20201.421.022 kr.Markedet · 20211.744.920 kr.Markedet · 20221.706.070 kr.Markedet · 20231.678.653 kr.Markedet · 20241.603.284 kr.Markedet · 20251.567.875 kr.Markedet · 20261.572.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2022 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offenbachsvej 39A
7500 Holstebro		112 m²31 m25-08-20241.895.000 kr.16.920 kr./m²
Offenbachsvej 33
7500 Holstebro		112 m²58 m10-11-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Offenbachsvej 27
7500 Holstebro		110 m²82 m03-08-20251.385.000 kr.12.591 kr./m²
Offenbachsvej 155
7500 Holstebro		100 m²193 m16-02-20261.010.000 kr.10.100 kr./m²
Offenbachsvej 77
7500 Holstebro		126 m²143 m15-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Offenbachsvej 197
7500 Holstebro		84 m²191 m18-12-20251.045.000 kr.12.440 kr./m²
Offenbachsvej 211
7500 Holstebro		84 m²251 m29-05-20261.265.000 kr.15.060 kr./m²
Offenbachsvej 49
7500 Holstebro		59 m²68 m06-08-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Offenbachsvej 41
7500 Holstebro		59 m²69 m18-03-2024870.000 kr.14.746 kr./m²
Offenbachsvej 55
7500 Holstebro		59 m²73 m07-07-2026950.000 kr.16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden