Offenbachsvej 299

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.350 kr/m².2.304.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.250.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 307 7500 Holstebro	154 m²	97 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.396 kr./m²
Webersvej 29 7500 Holstebro	141 m²	241 m	05-06-2025	2.455.000 kr.	17.411 kr./m²
Ravelsvej 43 7500 Holstebro	141 m²	246 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Webersvej 51 7500 Holstebro	135 m²	262 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Ravelsvej 49 7500 Holstebro	142 m²	206 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Webersvej 17 7500 Holstebro	133 m²	190 m	04-04-2025	2.020.000 kr.	15.188 kr./m²
Ravelsvej 45 7500 Holstebro	143 m²	245 m	05-08-2026	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Griegsvej 1 7500 Holstebro	136 m²	497 m	11-02-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	315 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	592 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu