Offenbachsvej 305

Villa · 192 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.054 kr/m².2.777.950 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.057.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.937.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.937.500 kr.
2005feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 307 7500 Holstebro	154 m²	21 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.396 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	277 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Laubsvej 8 7500 Holstebro	189 m²	903 m	17-07-2025	3.462.000 kr.	18.317 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	343 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42 7500 Holstebro	192 m²	1,1 km	27-06-2025	2.187.500 kr.	11.393 kr./m²
Haydnsvej 29 7500 Holstebro	173 m²	359 m	02-08-2026	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Laubsvej 46 7500 Holstebro	187 m²	955 m	25-03-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12 7500 Holstebro	187 m²	971 m	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Leharsvej 41 7500 Holstebro	176 m²	558 m	22-02-2024	3.035.000 kr.	17.244 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	1,1 km	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu