Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Offenbachsvej 4

Villa · 189 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.934 kr/m².4.212.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.340.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden aug. 2020
666k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat4.340.980 kr.Markedet · 1992795.690 kr.Markedet · 1993757.512 kr.Markedet · 1994820.638 kr.Markedet · 1995780.570 kr.Markedet · 19961.036.665 kr.Markedet · 19971.172.178 kr.Markedet · 19981.276.128 kr.Markedet · 19991.332.261 kr.Markedet · 20001.467.207 kr.Markedet · 20011.318.653 kr.Markedet · 20021.186.920 kr.Markedet · 20031.374.030 kr.Markedet · 20041.450.575 kr.Markedet · 20051.635.417 kr.Markedet · 20061.936.494 kr.Markedet · 20072.247.966 kr.Markedet · 20082.427.516 kr.Markedet · 20092.257.794 kr.Markedet · 20101.463.805 kr.Markedet · 20111.883.007 kr.Markedet · 20122.048.571 kr.Markedet · 20131.959.930 kr.Markedet · 20141.784.349 kr.Markedet · 20152.185.785 kr.Markedet · 20161.824.228 kr.Markedet · 20172.157.246 kr.Markedet · 20182.065.392 kr.Markedet · 20192.113.776 kr.Markedet · 20202.283.309 kr.Markedet · 20212.507.274 kr.Markedet · 20222.373.084 kr.Markedet · 20232.473.443 kr.Markedet · 20242.407.860 kr.Markedet · 20252.634.093 kr.Markedet · 20262.676.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.340.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wagnersvej 6
8920 Randers NV		191 m²79 m11-06-20253.600.000 kr.18.848 kr./m²
Beethovens Alle 25
8920 Randers NV		196 m²235 m21-04-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²
Straussvej 4
8920 Randers NV		179 m²215 m17-06-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Verdisvej 10
8920 Randers NV		201 m²166 m23-09-20243.350.000 kr.16.667 kr./m²
Rydbergsvej 8
8920 Randers NV		188 m²699 m25-06-20253.600.000 kr.19.149 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4
8920 Randers NV		190 m²872 m12-02-20252.248.000 kr.11.832 kr./m²
Mozarts Alle 12
8920 Randers NV		208 m²200 m11-06-20254.895.000 kr.23.534 kr./m²
Blyvej 7
8920 Randers NV		185 m²883 m24-07-20254.930.000 kr.26.649 kr./m²
Granvænget 5
8920 Randers NV		185 m²886 m19-03-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Fyrrevænget 7
8920 Randers NV		195 m²830 m14-06-20257.100.000 kr.36.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden