Offenbachsvej 75

Rækkehus · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².1.492.000 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.658.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,08 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offenbachsvej 77 7500 Holstebro	126 m²	14 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Offenbachsvej 33 7500 Holstebro	112 m²	75 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Offenbachsvej 39A 7500 Holstebro	112 m²	114 m	25-08-2024	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Offenbachsvej 27 7500 Holstebro	110 m²	63 m	03-08-2025	1.385.000 kr.	12.591 kr./m²
Offenbachsvej 155 7500 Holstebro	100 m²	131 m	16-02-2026	1.010.000 kr.	10.100 kr./m²
Offenbachsvej 197 7500 Holstebro	84 m²	74 m	18-12-2025	1.045.000 kr.	12.440 kr./m²
Offenbachsvej 211 7500 Holstebro	84 m²	141 m	29-05-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Bachsvej 42 7500 Holstebro	140 m²	461 m	30-10-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Bachsvej 74 7500 Holstebro	140 m²	522 m	28-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Hartmannsvej 73 7500 Holstebro	137 m²	805 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu