Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 24

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.594 kr/m².2.847.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.079.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden feb. 2021
384k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.865.000 kr.I dag · vores estimat3.079.894 kr.Markedet · 1992784.548 kr.Markedet · 1993505.647 kr.Markedet · 1994831.231 kr.Markedet · 1995877.572 kr.Markedet · 1996811.053 kr.Markedet · 1997559.512 kr.Markedet · 19981.523.268 kr.Markedet · 19991.396.044 kr.Markedet · 20001.197.513 kr.Markedet · 20011.225.215 kr.Markedet · 20021.097.991 kr.Markedet · 20031.327.644 kr.Markedet · 20041.387.323 kr.Markedet · 20051.126.377 kr.Markedet · 20061.741.635 kr.Markedet · 20071.808.667 kr.Markedet · 20082.150.667 kr.Markedet · 20091.601.244 kr.Markedet · 20102.058.327 kr.Markedet · 20111.792.764 kr.Markedet · 20121.998.306 kr.Markedet · 20132.058.327 kr.Markedet · 20141.607.400 kr.Markedet · 20152.058.669 kr.Markedet · 20162.041.056 kr.Markedet · 20172.099.367 kr.Markedet · 20181.967.184 kr.Markedet · 20192.206.413 kr.Markedet · 20202.269.854 kr.Markedet · 20212.688.975 kr.Markedet · 20222.853.135 kr.Markedet · 20232.852.280 kr.Markedet · 20243.304.233 kr.Markedet · 20252.884.428 kr.Markedet · 20262.740.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.079.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²149 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²77 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²237 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²138 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²145 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²115 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²171 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²170 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²330 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²302 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden