Offerlunden 55C

Rækkehus · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 384 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.389 kr/m².2.084.751 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.604.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,91 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 581.427 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg581.427 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offerlunden 53F 9230 Svenstrup J	92 m²	58 m	21-07-2024	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Offerlunden 53D 9230 Svenstrup J	92 m²	59 m	09-01-2024	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Offerlunden 44E 9230 Svenstrup J	120 m²	199 m	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Offerlunden 15A 9230 Svenstrup J	141 m²	241 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Offerlunden 15C 9230 Svenstrup J	141 m²	247 m	03-07-2026	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Offerlunden 20G 9230 Svenstrup J	141 m²	282 m	17-07-2026	2.315.000 kr.	16.418 kr./m²
Offerlunden 42F 9230 Svenstrup J	164 m²	218 m	03-01-2025	4.050.000 kr.	24.695 kr./m²
Bøgevej 1C 9230 Svenstrup J	98 m²	707 m	18-09-2024	2.002.518 kr.	20.434 kr./m²
Æblehaven 6 9230 Svenstrup J	96 m²	926 m	24-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Sjællandsgården 18 9230 Svenstrup J	92 m²	662 m	11-01-2024	1.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu