Offerlunden 55F

Rækkehus · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.197 kr/m².2.249.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offerlunden 15A 9230 Svenstrup J	141 m²	244 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Offerlunden 15C 9230 Svenstrup J	141 m²	246 m	03-07-2026	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Offerlunden 20G 9230 Svenstrup J	141 m²	309 m	17-07-2026	2.315.000 kr.	16.418 kr./m²
Offerlunden 44E 9230 Svenstrup J	120 m²	231 m	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Offerlunden 42F 9230 Svenstrup J	164 m²	250 m	03-01-2025	4.050.000 kr.	24.695 kr./m²
Offerlunden 53D 9230 Svenstrup J	92 m²	64 m	09-01-2024	1.640.000 kr.	17.826 kr./m²
Offerlunden 53F 9230 Svenstrup J	92 m²	72 m	21-07-2024	1.520.000 kr.	16.522 kr./m²
Bopladsen 13B 9230 Svenstrup J	131 m²	363 m	22-07-2025	2.260.000 kr.	17.252 kr./m²
Bopladsen 62F 9230 Svenstrup J	137 m²	245 m	23-09-2024	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Bopladsen 62A 9230 Svenstrup J	139 m²	278 m	09-07-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu