Offerlunden 59

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.478 kr/m².2.872.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.033.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,47 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1997 · Alm. Salg: 989.736 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg989.736 kr.
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Offerlunden 51 9230 Svenstrup J	181 m²	142 m	29-10-2025	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Offerlunden 33 9230 Svenstrup J	171 m²	200 m	10-12-2025	3.195.000 kr.	18.684 kr./m²
Offerlunden 34 9230 Svenstrup J	167 m²	178 m	19-08-2024	2.685.000 kr.	16.078 kr./m²
Offerlunden 37 9230 Svenstrup J	158 m²	229 m	07-11-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Offerlunden 14 9230 Svenstrup J	156 m²	383 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Offerlunden 62 9230 Svenstrup J	147 m²	140 m	21-01-2026	2.290.000 kr.	15.578 kr./m²
Offerlunden 48 9230 Svenstrup J	125 m²	182 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Bopladsen 59 9230 Svenstrup J	179 m²	241 m	03-02-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Plantagevej 14 9230 Svenstrup J	184 m²	333 m	17-03-2024	2.880.000 kr.	15.652 kr./m²
Bopladsen 21 9230 Svenstrup J	169 m²	344 m	27-05-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu