Oksebrovej 17, Skovsø

Villa · 303 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 6.134 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 6134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 303 m².5.836.689 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.308.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.308.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel3.600.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 3, Ottestrup 4200 Slagelse	319 m²	1,7 km	26-07-2025	2.100.000 kr.	6.583 kr./m²
Mosevangen 4, Skovsø 4200 Slagelse	343 m²	1,9 km	12-05-2026	4.475.000 kr.	13.047 kr./m²
Sorterup Kirkevej 5, Sorterup 4200 Slagelse	274 m²	2,7 km	02-10-2025	3.775.000 kr.	13.777 kr./m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	2,0 km	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Skovvejen 51, Slagelse 4200 Slagelse	331 m²	3,0 km	16-02-2025	5.200.000 kr.	15.710 kr./m²
Poppelvænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	200 m²	1,2 km	07-05-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Birkevænget 17 4200 Slagelse	310 m²	3,9 km	18-06-2026	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²
Rønnevænget 5, Skovsø 4200 Slagelse	196 m²	1,3 km	30-08-2025	4.895.000 kr.	24.974 kr./m²
Slagstrupvej 20, Ll Valby 4200 Slagelse	245 m²	2,7 km	16-12-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Sønderås 50 4200 Slagelse	223 m²	2,1 km	30-08-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu