Okslundvej 4, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 235 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.206 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.292 kr/m².1.282.500 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.878.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,81 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Lindknud 6650 Brørup	233 m²	417 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	6.223 kr./m²
Vinkelvej 34 6650 Brørup	190 m²	353 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	7.342 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	612 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	577 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Vittrup Baunevej 1, Vittrup 6650 Brørup	251 m²	2,6 km	17-08-2025	1.600.000 kr.	6.375 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	832 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Vittrup Baunevej 10, Okslund 6650 Brørup	202 m²	2,9 km	31-05-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	536 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,6 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	459 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu