Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6650 Brørup

Okslundvej 62, Okslund

Landejendom · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 20.010 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
20010 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.144 kr/m².6.369.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.100.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+202,15 pct. siden jun. 1993
229k8,2M16,3M24,3M32,3M1993199820032007201120152019202330. jun. 1993405.000 kr.18. apr. 20182.639.500 kr.22. jul. 20181.357.000 kr.I dag · vores estimat4.100.157 kr.Markedet · 19955.082.000 kr.Markedet · 19961.292.000 kr.Markedet · 19972.280.250 kr.Markedet · 19983.470.750 kr.Markedet · 20009.912.000 kr.Markedet · 20011.041.750 kr.Markedet · 20021.688.000 kr.Markedet · 20034.814.750 kr.Markedet · 20042.029.750 kr.Markedet · 20055.944.750 kr.Markedet · 20065.833.250 kr.Markedet · 20075.658.000 kr.Markedet · 20083.756.500 kr.Markedet · 20091.642.750 kr.Markedet · 20101.846.000 kr.Markedet · 20113.578.250 kr.Markedet · 2012662.500 kr.Markedet · 20132.254.750 kr.Markedet · 20144.420.000 kr.Markedet · 20152.231.500 kr.Markedet · 20163.385.500 kr.Markedet · 20171.184.750 kr.Markedet · 20183.766.250 kr.Markedet · 20192.525.750 kr.Markedet · 20203.771.500 kr.Markedet · 20212.205.250 kr.Markedet · 20224.191.500 kr.Markedet · 20237.870.000 kr.Markedet · 20242.096.250 kr.Markedet · 202527.045.750 kr.Markedet · 20263.214.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
405.000 kr.
18. apr. 2018 · Alm. Salg
2.639.500 kr.
22. jul. 2018 · Alm. Salg
1.357.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.357.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.639.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte405.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²2,1 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²2,5 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²2,5 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud
6650 Brørup		235 m²5,4 km18-01-202433.900.000 kr.144.255 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl
6650 Brørup		286 m²5,1 km08-02-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl
6650 Brørup		280 m²5,3 km10-08-20252.100.000 kr.7.500 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup
6650 Brørup		154 m²3,2 km21-02-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²5,1 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²3,8 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup
6650 Brørup		126 m²5,8 km10-11-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden