Oktobervænget 2B, Bramdrupdam

Rækkehus · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 109 m².1.692.334 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering1.545.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.570.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	56 m	15-04-2025	1.485.000 kr.	13.879 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	66 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	75 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	149 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	187 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	203 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²
Oktobervænget 75, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	124 m	22-05-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Oktobervænget 63, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	124 m	24-09-2025	1.355.000 kr.	15.225 kr./m²
Oktobervænget 101, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	207 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Oktobervænget 40, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	91 m	17-03-2026	1.475.000 kr.	8.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu