Oktobervænget 54, Bramdrupdam

Rækkehus · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 193 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 139 m².2.158.114 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.404.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,08 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervænget 40, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	52 m	17-03-2026	1.475.000 kr.	8.886 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	77 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	87 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	145 m	15-04-2025	1.485.000 kr.	13.879 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	90 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	150 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	163 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Oktobervænget 75, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	74 m	22-05-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Oktobervænget 63, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	121 m	24-09-2025	1.355.000 kr.	15.225 kr./m²
Oktobervænget 101, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	98 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu