Oktobervej 10, Åsendrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.028 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 113 m².3.178.125 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.418.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1971apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	171 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	156 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Oktobervej 12, Åsendrup 9480 Løkken	175 m²	70 m	30-10-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	519 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	447 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	395 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	544 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	712 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	385 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	469 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu