Oktobervej 15, Åsendrup

Fritidshus · 103 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.775 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 103 m².2.896.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.901.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	36 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Oktobervej 12, Åsendrup 9480 Løkken	175 m²	105 m	30-10-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	408 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	377 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	417 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	777 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	487 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	359 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	376 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	632 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu