Oktobervej 16, Åsendrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 70 m².1.968.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.308.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1995 · Alm. Salg: 75.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1995sep.Ejerskifte75.000 kr.
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	36 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	102 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	302 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	302 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Septembervej 6, Åsendrup 9480 Løkken	64 m²	329 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Septembervej 24, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	241 m	20-05-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	374 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	442 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	20.066 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	355 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	1,2 km	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu