Olaf Ryes Vej 15, Borup

Fritidshus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 11.032 m², 3 værelser, opført i 2006, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 11032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 90 m².2.506.230 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.755.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,83 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2007Ombygning
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	1,1 km	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	941 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Kirkestien 33, Stødov 8420 Knebel	92 m²	1,3 km	28-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	1,7 km	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	1,5 km	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	1,0 km	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	1,0 km	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	1,5 km	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Oasevej 27, Stødov 8420 Knebel	80 m²	2,0 km	13-08-2025	1.598.000 kr.	19.975 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	1,8 km	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu