Olaf Ryes Vej 7, Borup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 7.959 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 7959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 80 m².2.227.760 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.522.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,50 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2003 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	300 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Fuglevad 3, Borup 8420 Knebel	75 m²	513 m	25-07-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Tronhøjvej 2, Borup 8420 Knebel	74 m²	465 m	25-05-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	72 m²	525 m	14-05-2025	2.005.000 kr.	27.847 kr./m²
Niels Jensens Vej 13, Borup 8420 Knebel	65 m²	423 m	11-06-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	571 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Strandgårdsvej 1A, Begtrup 8420 Knebel	80 m²	2,1 km	16-07-2025	1.641.000 kr.	20.512 kr./m²
Skjoldbakkevej 3, Stødov 8420 Knebel	80 m²	2,6 km	11-11-2024	2.155.000 kr.	26.938 kr./m²
Lykkevej 12, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	2,1 km	23-06-2024	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Rønne Alle 17, Begtrup 8420 Knebel	75 m²	2,4 km	20-06-2024	1.735.000 kr.	23.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu