Oldenborggade 40, 1. 1

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 6
Byggeår: 2022
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 3175 m²
Bebygget areal: 546 m²
Erhvervsareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.830 kr/m².749.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOldenborggade gns: 13.684 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering5.257.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-63,33 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg: 14.339.384 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 14.339.384 kr.
10. feb. 2022 · Alm. Salg: 14.339.384 kr.
I dag · vores estimat: 5.257.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte14.339.384 kr.
Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.339.384 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202214.339.384 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldenborggade 70, st. tv 7000 Fredericia	57 m²	252 m	19-04-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Oldenborggade 68, 1. th 7000 Fredericia	58 m²	241 m	09-12-2023	780.000 kr.	13.448 kr./m²
Oldenborggade 70, 3. tv 7000 Fredericia	39 m²	252 m	03-07-2025	310.000 kr.	7.949 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1 7000 Fredericia	50 m²	778 m	04-02-2026	570.000 kr.	11.400 kr./m²
Prinsessegade 56A, 4. th 7000 Fredericia	53 m²	420 m	17-12-2023	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Sjællandsgade 43, st. 7000 Fredericia	44 m²	287 m	22-05-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Prinsensgade 81, st. 7000 Fredericia	46 m²	854 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv 7000 Fredericia	57 m²	420 m	31-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Prinsessegade 56A, 3. tv 7000 Fredericia	57 m²	420 m	01-12-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Frederik 3.s Vej 17, 2. 7000 Fredericia	52 m²	1,2 km	01-01-2025	600.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu