Oldermandsvænget 2, Horne

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 118 m².873.672 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering831.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,07 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 255.500 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet1.300.000 kr.
2020majEjerskifte
mar.Ejerskifte975.000 kr.
2017nov.Ejerskifte255.500 kr.
1977mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	24 m	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Skansebakken 4, Horne 9850 Hirtshals	117 m²	613 m	26-06-2024	415.000 kr.	3.547 kr./m²
Elmegårdsbakken 19, Horne 9850 Hirtshals	114 m²	587 m	05-08-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	431 m	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Emmersbækvej 62 9850 Hirtshals	118 m²	1,2 km	18-11-2024	550.000 kr.	4.661 kr./m²
Møllevangen 11, Horne 9850 Hirtshals	128 m²	673 m	17-03-2025	840.000 kr.	6.562 kr./m²
Bødkervænget 6, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	613 m	26-02-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Ringvejen 80 9850 Hirtshals	115 m²	1,3 km	07-05-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Bymosevej 20 9850 Hirtshals	116 m²	1,4 km	14-07-2024	810.000 kr.	6.983 kr./m²
Kærholm 18 9850 Hirtshals	118 m²	1,6 km	27-10-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu