Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 15

Villa · 223 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1041 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.400 kr.
Offentlig grundværdi
690.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.431 kr/m².5.907.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.021.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+730,98 pct. siden nov. 2018
845k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018845.000 kr.1. apr. 2020845.000 kr.I dag · vores estimat7.021.781 kr.Markedet · 19921.107.418 kr.Markedet · 19931.186.360 kr.Markedet · 19941.184.130 kr.Markedet · 19951.237.204 kr.Markedet · 19961.250.361 kr.Markedet · 19971.299.644 kr.Markedet · 19981.466.671 kr.Markedet · 19991.655.775 kr.Markedet · 20002.122.737 kr.Markedet · 20011.383.715 kr.Markedet · 20022.317.862 kr.Markedet · 20032.405.055 kr.Markedet · 20042.466.380 kr.Markedet · 20053.129.136 kr.Markedet · 20063.551.052 kr.Markedet · 20073.832.701 kr.Markedet · 20083.541.686 kr.Markedet · 20093.302.184 kr.Markedet · 20102.929.997 kr.Markedet · 20112.973.259 kr.Markedet · 20122.483.328 kr.Markedet · 20133.336.303 kr.Markedet · 20141.972.881 kr.Markedet · 20152.899.000 kr.Markedet · 20162.910.373 kr.Markedet · 20173.182.433 kr.Markedet · 20183.345.000 kr.Markedet · 20193.357.488 kr.Markedet · 20204.007.087 kr.Markedet · 20214.516.419 kr.Markedet · 20224.782.458 kr.Markedet · 20234.220.721 kr.Markedet · 20244.931.645 kr.Markedet · 20254.875.449 kr.Markedet · 20265.402.844 kr.Markedet · 20276.857.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
845.000 kr.
1. apr. 2020 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
7.021.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²149 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²106 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²110 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²149 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²237 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²165 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²129 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²244 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²184 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²116 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden