Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 2

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1025 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.594 kr/m².5.689.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.136.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden okt. 2019
684k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.800.000 kr.30. nov. 20215.300.000 kr.31. okt. 20245.475.000 kr.I dag · vores estimat6.136.436 kr.Markedet · 1992844.220 kr.Markedet · 1993904.400 kr.Markedet · 1994902.700 kr.Markedet · 1995943.160 kr.Markedet · 1996953.190 kr.Markedet · 1997990.760 kr.Markedet · 19981.118.090 kr.Markedet · 19991.262.250 kr.Markedet · 20001.618.230 kr.Markedet · 20011.054.850 kr.Markedet · 20021.766.980 kr.Markedet · 20031.833.450 kr.Markedet · 20041.880.200 kr.Markedet · 20052.385.440 kr.Markedet · 20062.707.080 kr.Markedet · 20072.921.790 kr.Markedet · 20082.699.940 kr.Markedet · 20092.517.360 kr.Markedet · 20102.233.630 kr.Markedet · 20112.266.610 kr.Markedet · 20121.893.120 kr.Markedet · 20132.543.370 kr.Markedet · 20141.503.990 kr.Markedet · 20152.210.000 kr.Markedet · 20162.218.670 kr.Markedet · 20172.426.070 kr.Markedet · 20182.550.000 kr.Markedet · 20192.559.520 kr.Markedet · 20203.054.730 kr.Markedet · 20213.443.010 kr.Markedet · 20223.645.820 kr.Markedet · 20233.217.590 kr.Markedet · 20243.759.550 kr.Markedet · 20253.716.710 kr.Markedet · 20264.118.760 kr.Markedet · 20275.227.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.136.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²282 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²166 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²289 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²291 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Oldhøjen 98
4300 Holbæk		150 m²31 m10-05-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²219 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²246 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²95 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²136 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²204 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden