Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 56

Villa · 197 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 964 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.925 kr/m².5.986.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.720.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,13 pct. siden jun. 2019
745k2,2M3,7M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2019745.000 kr.I dag · vores estimat6.720.905 kr.Markedet · 1992978.302 kr.Markedet · 19931.048.040 kr.Markedet · 19941.046.070 kr.Markedet · 19951.092.956 kr.Markedet · 19961.104.579 kr.Markedet · 19971.148.116 kr.Markedet · 19981.295.669 kr.Markedet · 19991.462.725 kr.Markedet · 20001.875.243 kr.Markedet · 20011.222.385 kr.Markedet · 20022.047.618 kr.Markedet · 20032.124.645 kr.Markedet · 20042.178.820 kr.Markedet · 20052.764.304 kr.Markedet · 20063.137.028 kr.Markedet · 20073.385.839 kr.Markedet · 20083.128.754 kr.Markedet · 20092.917.176 kr.Markedet · 20102.588.383 kr.Markedet · 20112.626.601 kr.Markedet · 20122.193.792 kr.Markedet · 20132.947.317 kr.Markedet · 20141.742.859 kr.Markedet · 20152.561.000 kr.Markedet · 20162.571.047 kr.Markedet · 20172.811.387 kr.Markedet · 20182.955.000 kr.Markedet · 20192.966.032 kr.Markedet · 20203.504.827 kr.Markedet · 20213.989.841 kr.Markedet · 20224.224.862 kr.Markedet · 20233.728.619 kr.Markedet · 20244.356.655 kr.Markedet · 20254.307.011 kr.Markedet · 20264.772.916 kr.Markedet · 20276.058.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²230 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²43 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²235 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²136 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²367 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²143 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²149 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²59 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²281 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²92 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden