Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 7

Villa · 201 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.562 kr/m².5.790.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.800 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.727.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden nov. 2018
809k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018845.000 kr.30. jun. 20215.925.000 kr.14. dec. 20256.765.000 kr.I dag · vores estimat6.727.854 kr.Markedet · 1992998.166 kr.Markedet · 19931.069.320 kr.Markedet · 19941.067.310 kr.Markedet · 19951.115.148 kr.Markedet · 19961.127.007 kr.Markedet · 19971.171.428 kr.Markedet · 19981.321.977 kr.Markedet · 19991.492.425 kr.Markedet · 20001.913.319 kr.Markedet · 20011.247.205 kr.Markedet · 20022.089.194 kr.Markedet · 20032.167.785 kr.Markedet · 20042.223.060 kr.Markedet · 20052.820.432 kr.Markedet · 20063.200.724 kr.Markedet · 20073.454.587 kr.Markedet · 20083.192.282 kr.Markedet · 20092.976.408 kr.Markedet · 20102.640.939 kr.Markedet · 20112.679.933 kr.Markedet · 20122.238.336 kr.Markedet · 20133.007.161 kr.Markedet · 20141.778.247 kr.Markedet · 20152.613.000 kr.Markedet · 20162.623.251 kr.Markedet · 20172.868.471 kr.Markedet · 20183.015.000 kr.Markedet · 20193.026.256 kr.Markedet · 20203.611.769 kr.Markedet · 20214.070.853 kr.Markedet · 20224.310.646 kr.Markedet · 20233.804.327 kr.Markedet · 20244.445.115 kr.Markedet · 20254.394.463 kr.Markedet · 20264.869.828 kr.Markedet · 20276.181.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
845.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
6.765.000 kr.
I dag · vores estimat
6.727.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.765.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte5.925.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²43 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²109 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²219 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²137 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²93 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²94 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²136 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²208 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²180 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²203 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden