Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 8

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
866 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.015 kr/m².5.817.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 579% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.337.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden nov. 2018
728k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018795.000 kr.31. aug. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat6.337.357 kr.Markedet · 1992898.846 kr.Markedet · 1993962.920 kr.Markedet · 1994961.110 kr.Markedet · 19951.004.188 kr.Markedet · 19961.014.867 kr.Markedet · 19971.054.868 kr.Markedet · 19981.190.437 kr.Markedet · 19991.343.925 kr.Markedet · 20001.722.939 kr.Markedet · 20011.123.105 kr.Markedet · 20021.881.314 kr.Markedet · 20031.952.085 kr.Markedet · 20042.001.860 kr.Markedet · 20052.539.792 kr.Markedet · 20062.882.244 kr.Markedet · 20073.110.847 kr.Markedet · 20082.874.642 kr.Markedet · 20092.680.248 kr.Markedet · 20102.378.159 kr.Markedet · 20112.413.273 kr.Markedet · 20122.015.616 kr.Markedet · 20132.707.941 kr.Markedet · 20141.601.307 kr.Markedet · 20152.353.000 kr.Markedet · 20162.362.231 kr.Markedet · 20172.583.051 kr.Markedet · 20182.715.000 kr.Markedet · 20192.725.136 kr.Markedet · 20203.252.389 kr.Markedet · 20213.665.793 kr.Markedet · 20223.881.726 kr.Markedet · 20233.425.787 kr.Markedet · 20244.002.815 kr.Markedet · 20253.957.203 kr.Markedet · 20264.385.268 kr.Markedet · 20275.566.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.337.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²118 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²144 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²91 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²235 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²28 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²240 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²48 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²224 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²240 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²146 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden