Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 84

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1035 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.741 kr/m².5.594.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.995.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 98
4300 Holbæk		150 m²141 m10-05-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²125 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²136 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²114 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²168 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²27 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²252 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²103 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²107 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²116 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden