Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldvejen 1A

Villa · 145 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
894 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.452 kr/m².3.671.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.457.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,83 pct. siden sep. 2017
583k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20176.539.455 kr.I dag · vores estimat4.457.777 kr.Markedet · 1992720.070 kr.Markedet · 1993771.400 kr.Markedet · 1994769.950 kr.Markedet · 1995804.460 kr.Markedet · 1996813.015 kr.Markedet · 1997845.060 kr.Markedet · 1998953.665 kr.Markedet · 19991.076.625 kr.Markedet · 20001.380.255 kr.Markedet · 2001899.725 kr.Markedet · 20021.507.130 kr.Markedet · 20031.563.825 kr.Markedet · 20041.603.700 kr.Markedet · 20052.034.640 kr.Markedet · 20062.308.980 kr.Markedet · 20072.492.115 kr.Markedet · 20082.302.890 kr.Markedet · 20092.147.160 kr.Markedet · 20101.905.155 kr.Markedet · 20111.933.285 kr.Markedet · 20121.614.720 kr.Markedet · 20132.169.345 kr.Markedet · 20141.282.815 kr.Markedet · 20151.885.000 kr.Markedet · 20161.892.395 kr.Markedet · 20172.069.295 kr.Markedet · 20182.175.000 kr.Markedet · 20192.183.120 kr.Markedet · 20202.579.695 kr.Markedet · 20212.936.685 kr.Markedet · 20223.109.670 kr.Markedet · 20232.744.415 kr.Markedet · 20243.206.675 kr.Markedet · 20253.170.135 kr.Markedet · 20263.513.060 kr.Markedet · 20274.459.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2017 · Alm. Salg
6.539.455 kr.
I dag · vores estimat
4.457.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.539.455 kr.
  • 1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skætterivej 29
4300 Holbæk		145 m²187 m01-07-20265.245.000 kr.36.172 kr./m²
Auroravej 1
4300 Holbæk		145 m²195 m13-11-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Oldtoften 11
4300 Holbæk		146 m²306 m14-07-20264.950.000 kr.33.904 kr./m²
Oldhøjen 98
4300 Holbæk		150 m²213 m10-05-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Jeppes Torp 3, Tjebberup
4300 Holbæk		141 m²392 m11-09-20242.685.000 kr.19.043 kr./m²
Tjebberupvej 7, Tjebberup
4300 Holbæk		151 m²337 m22-10-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Tjebberupvej 41, Tjebberup
4300 Holbæk		138 m²410 m16-12-20232.650.000 kr.19.203 kr./m²
Tjebberupvej 17, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²360 m29-05-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Valmuevej 4
4300 Holbæk		143 m²733 m16-12-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Regnbuen 31
4300 Holbæk		140 m²577 m21-05-20243.395.000 kr.24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden