Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Ole Kirks Allé 29A

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
645.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.365 kr/m².1.029.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,07 pct. siden sep. 2012
268k557k846k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2012550.000 kr.I dag · vores estimat1.331.360 kr.Markedet · 1992487.486 kr.Markedet · 1993428.272 kr.Markedet · 1994623.522 kr.Markedet · 1995468.458 kr.Markedet · 1996474.564 kr.Markedet · 1997395.754 kr.Markedet · 1998597.394 kr.Markedet · 1999722.922 kr.Markedet · 2000843.906 kr.Markedet · 2001777.450 kr.Markedet · 2002665.838 kr.Markedet · 2003836.096 kr.Markedet · 2004662.714 kr.Markedet · 20051.078.348 kr.Markedet · 2006845.184 kr.Markedet · 20071.186.552 kr.Markedet · 20081.174.766 kr.Markedet · 2009926.266 kr.Markedet · 20101.114.416 kr.Markedet · 2011842.202 kr.Markedet · 2012532.500 kr.Markedet · 2013595.548 kr.Markedet · 2014627.924 kr.Markedet · 2015684.156 kr.Markedet · 2016561.184 kr.Markedet · 2017495.722 kr.Markedet · 2018989.314 kr.Markedet · 2019616.422 kr.Markedet · 2020961.340 kr.Markedet · 2021905.818 kr.Markedet · 2022719.088 kr.Markedet · 2023831.978 kr.Markedet · 2024815.222 kr.Markedet · 20251.019.276 kr.Markedet · 2026711.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fastings Allé 25
4900 Nakskov		141 m²164 m25-06-20261.095.000 kr.7.766 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²436 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Østre Allé 9
4900 Nakskov		135 m²386 m29-02-2024775.000 kr.5.741 kr./m²
Roarsvej 20
4900 Nakskov		146 m²587 m28-05-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²426 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Plougsvej 5
4900 Nakskov		139 m²656 m12-02-2024920.000 kr.6.619 kr./m²
Bresemanns Allé 18
4900 Nakskov		137 m²566 m29-06-2026765.000 kr.5.584 kr./m²
Ringvejen 13
4900 Nakskov		151 m²396 m25-11-2024845.000 kr.5.596 kr./m²
Bresemanns Allé 4
4900 Nakskov		136 m²650 m30-03-2024895.000 kr.6.581 kr./m²
Mosevænget 12
4900 Nakskov		141 m²995 m19-04-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden