Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 2. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
834 m²
Bebygget areal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.777 kr/m².2.156.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 25.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 30.326 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden jun. 2020
177k1,5M2,8M4,1M5,3M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.698.573 kr.Markedet · 1993380.878 kr.Markedet · 1994292.300 kr.Markedet · 1995268.398 kr.Markedet · 1996370.962 kr.Markedet · 1997391.386 kr.Markedet · 1998496.540 kr.Markedet · 1999520.960 kr.Markedet · 2000926.554 kr.Markedet · 2001702.778 kr.Markedet · 2002956.450 kr.Markedet · 20035.341.320 kr.Markedet · 20043.785.544 kr.Markedet · 20051.396.084 kr.Markedet · 20061.805.230 kr.Markedet · 20071.752.986 kr.Markedet · 20081.473.562 kr.Markedet · 20091.198.060 kr.Markedet · 2010899.100 kr.Markedet · 20111.327.708 kr.Markedet · 2012973.322 kr.Markedet · 20131.291.448 kr.Markedet · 20141.303.510 kr.Markedet · 20151.049.172 kr.Markedet · 20161.394.974 kr.Markedet · 20171.758.388 kr.Markedet · 20181.909.348 kr.Markedet · 20191.451.658 kr.Markedet · 20201.310.392 kr.Markedet · 20211.993.634 kr.Markedet · 20222.206.754 kr.Markedet · 20231.578.420 kr.Markedet · 20242.601.248 kr.Markedet · 20252.085.468 kr.Markedet · 20262.090.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg		74 m²0 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg		73 m²14 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2A, 4. th
8660 Skanderborg		119 m²31 m27-03-20263.150.000 kr.26.471 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
8660 Skanderborg		77 m²210 m11-06-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²444 m28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²574 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Villavej 3, st.
8660 Skanderborg		80 m²190 m11-06-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²136 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²908 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th
8660 Skanderborg		74 m²908 m20-10-20251.545.000 kr.20.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden