Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 2. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 834 m²
Bebygget areal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.266 kr/m².1.672.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 25.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 30.561 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.430.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2019dec.Ejerskifte750.000 kr.
2018jun.Ejerskifte750.000 kr.
2008majEjerskifte
2000sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv 8660 Skanderborg	73 m²	14 m	02-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th 8660 Skanderborg	74 m²	0 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1 8660 Skanderborg	57 m²	777 m	05-01-2025	1.035.000 kr.	18.158 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th 8660 Skanderborg	62 m²	407 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1. 8660 Skanderborg	62 m²	576 m	01-04-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Østergade 1, st. 6 8660 Skanderborg	65 m²	666 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1. 8660 Skanderborg	66 m²	878 m	13-08-2024	1.699.000 kr.	25.742 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	62 m²	1,5 km	21-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Ovenvande 12 8660 Skanderborg	69 m²	540 m	04-12-2025	2.340.000 kr.	33.913 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv 8660 Skanderborg	68 m²	910 m	09-09-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu