Olfert Fischers Vej 4

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.440 kr/m².965.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 8.559 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering758.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 865.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
sep.Ejerskifte
2025mar.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olfert Fischers Vej 6 9900 Frederikshavn	75 m²	20 m	21-04-2026	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	172 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	415 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Råholtvej 45 9900 Frederikshavn	112 m²	295 m	22-08-2024	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Abildgårdsvej 3 9900 Frederikshavn	115 m²	481 m	24-09-2025	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Søren Norbys Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	318 m	04-03-2026	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Otto Ruds Vej 16 9900 Frederikshavn	109 m²	480 m	28-04-2025	1.040.000 kr.	9.541 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 9900 Frederikshavn	120 m²	445 m	27-06-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	272 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	625 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu