Olfert Fischers Vej 6

Villa · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 621 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.508 kr/m².670.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 8.559 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering625.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 625.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olfert Fischers Vej 4 9900 Frederikshavn	114 m²	20 m	11-05-2026	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Enghavevej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	725 m	16-03-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Enghavevej 14 9900 Frederikshavn	76 m²	807 m	02-07-2024	420.000 kr.	5.526 kr./m²
Hjørringvej 42 9900 Frederikshavn	75 m²	1,0 km	16-05-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Abildgårdsvej 15 9900 Frederikshavn	80 m²	552 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Agnethevej 42 9900 Frederikshavn	70 m²	744 m	10-06-2026	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Florvej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	1,3 km	26-05-2026	720.000 kr.	9.730 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	651 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Hjørringvej 110 9900 Frederikshavn	81 m²	769 m	29-07-2026	435.000 kr.	5.370 kr./m²
Kastanievej 20 9900 Frederikshavn	78 m²	1,1 km	12-11-2024	540.000 kr.	6.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu