Olgasvej 8

Villa · 244 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.590 kr/m².9.742.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.660.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,01 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.660.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
2018majEjerskifte6.200.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 12 2970 Hørsholm	249 m²	637 m	14-04-2026	9.450.000 kr.	37.952 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	170 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	223 m²	280 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	27.915 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	938 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	865 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	743 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	835 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	1,1 km	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	1,0 km	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	256 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu