Olgavej 74

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.649 kr/m².1.456.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlgavej gns: 10.396 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.535.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,28 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgavej 86 7800 Skive	151 m²	25 m	04-02-2025	1.570.000 kr.	10.397 kr./m²
Olgavej 79 7800 Skive	144 m²	89 m	05-08-2024	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Olgavej 30 7800 Skive	150 m²	201 m	03-11-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Olgavej 15 7800 Skive	143 m²	350 m	05-01-2025	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Olgavej 46 7800 Skive	127 m²	135 m	28-05-2026	1.320.000 kr.	10.394 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	251 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Olgavej 32 7800 Skive	119 m²	205 m	29-02-2024	1.360.000 kr.	11.429 kr./m²
Olgavej 77 7800 Skive	190 m²	60 m	01-02-2024	1.535.000 kr.	8.079 kr./m²
Olgavej 49 7800 Skive	206 m²	203 m	14-04-2024	970.000 kr.	4.709 kr./m²
Petravej 66 7800 Skive	151 m²	250 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu