Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Olivarius Jürgensens Vej 6

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.106 kr/m².2.127.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlivarius gns: 22.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden okt. 2019
451k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.727.000 kr.30. sep. 20223.200.000 kr.30. sep. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.271.512 kr.Markedet · 1992538.880 kr.Markedet · 1993513.024 kr.Markedet · 1994555.776 kr.Markedet · 1995528.640 kr.Markedet · 1996702.080 kr.Markedet · 1997793.856 kr.Markedet · 1998864.256 kr.Markedet · 1999902.272 kr.Markedet · 2000993.664 kr.Markedet · 2001893.056 kr.Markedet · 2002803.840 kr.Markedet · 2003930.560 kr.Markedet · 2004982.400 kr.Markedet · 20051.107.584 kr.Markedet · 20061.311.488 kr.Markedet · 20071.522.432 kr.Markedet · 20081.644.032 kr.Markedet · 20091.529.088 kr.Markedet · 2010991.360 kr.Markedet · 20111.275.264 kr.Markedet · 20121.387.392 kr.Markedet · 20131.327.360 kr.Markedet · 20141.208.448 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.235.456 kr.Markedet · 20171.460.992 kr.Markedet · 20181.398.784 kr.Markedet · 20191.431.552 kr.Markedet · 20201.546.368 kr.Markedet · 20211.698.048 kr.Markedet · 20221.607.168 kr.Markedet · 20231.675.136 kr.Markedet · 20241.630.720 kr.Markedet · 20251.783.936 kr.Markedet · 20261.812.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.727.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.727.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²21 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 18
8920 Randers NV		87 m²109 m23-06-20261.800.000 kr.20.690 kr./m²
Parkvænget 4
8920 Randers NV		127 m²272 m20-02-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²357 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²199 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²396 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Hjulmagervej 18
8920 Randers NV		127 m²738 m05-09-20241.825.000 kr.14.370 kr./m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²857 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²635 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Fyrrelien 7
8920 Randers NV		136 m²443 m02-02-20241.765.000 kr.12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden